Анлайн-дадатак да газеты
"Народная Воля"

В России за шесть лет число ипотечных кредитов, оформленных иностранцами, увеличилось в пять раз. Около половины их, 45%, принадлежит гражданам Беларуси.
10:01 16 чэрвеня 2016
132
Памер шрыфта

Следом идут украинцы — 19%, казахи – 7%, узбеки – 6%, молдаване – 4%. У граждан Азербайджана, Турции, Армении — по 2%, у остальных стран — менее 2%.

Как пишет «Российская газета», специалисты банка «ДельтаКредит» провели статистическое исследование базы клиентов, зафиксировав устойчивый растущий спрос иностранцев на ипотечные займы. Согласно подсчетам специалистов, средняя зарплата иностранных ипотечных клиентов российских банков составляет 90 тыс. российских рублей в месяц.

Работают такие новоселы главным образом в розничной и оптовой торговле, в строительстве, на рынке недвижимости, в IT-компаниях. Доля этих специалистов среди иностранных заемщиков составляет от 12% до восьми процентов, сообщает «Интерфакс».

На работников здравоохранения и общественного питания приходится пять процентов. В основном это рядовые специалисты — 76%. Топ-менеджеров всего шесть процентов. В два раза больше руководителей среднего звена. И совсем мало глав компаний и акционеров — один процент.

Повышенный спрос иностранцев на жилье в РФ (в основном в столичном регионе) юрист международного адвокатского офиса по Москве Александр Федоров объясняет тем, что гражданам из стран ближнего зарубежья, живущих и работающих в России, арендовать квартиры становится менее выгодно, чем приобретать через ипотеку.

Однако предложение ипотеки на российском рынке для иностранцев ограничено. Законодательство не запрещает выдачу займов гражданам других государств, но банки относятся к этой категории клиентов настороженно. Главный «страх»: иностранец может оказаться мошенником, взять ипотеку и покинуть страну. Пока даже в Москве ипотеку для иностранцев выдают несколько кредитных учреждений при том, что в столице постоянно находится до трех млн нерезидентов и ипотека среди них очень востребована. Особенно среди официально работающих украинцев, узбеков, армян, азербайджанцев, таджиков.

Но без помощников-посредников им приходится в этой сфере туго. Поэтому на рынке растет число фирм-посредников, которые консультируют и помогают в поисках ипотеки.

По словам сотрудника одной из таких фирм Дмитрия Горбачева, в целом требования к иностранцам такие же, как к россиянам: официальная работа, справка о доходах. И еще стаж работы — не менее двух-трех лет. Есть и другие «секреты», которые помогают получать положительные кредитные решения по ипотеке. Это касается возраста, состава семьи, профессии. «Например, учителям, преподавателям, врачам больше доверия, чем работникам ЖКХ», — говорит Горбачев.

По его мнению, расширение числа банков способствовало бы созданию целевой аудитории иностранных ипотечных заемщиков. Под них могли бы создаваться специальные кредитные продукты. Госбанки иностранцам в России ипотеку не выдают.

Фото: belrynok.by

Крынiца: ej.by
Каб мець магчымасць прачытаць цікавыя і актуальныя артыкулы, купляйце PDF-версію газеты!
Хуткая аплата праз смс-сервіс

Чытайце таксама

Алена Анісім: на беларускай мове могуць выкладацца абсалютна ўсе прадметы…

Нядаўна Ігар Марзалюк прапанаваў выкладаць гуманiтарныя дысцыплiны на беларускай мове, а дакладныя – на рускай.

Жители Бобруйска скидываются на реконструкцию детской больницы

В Бобруйске не хватает средств на реконструкцию детской больницы, которая обслуживает маленьких пациентов из пяти районов Могилевской области.

За скорость лишать, бесправников арестовывать: поправки в КоАП приняли во втором чтении

Бесправников в Беларуси планируют наказывать административным арестом за повторное нарушение. Об этом сегодня сообщил председатель Постоянной комиссии Палаты представителей по правам человека, национа